Somos una plataforma digital colombiana que conecta propietarios de inmuebles que necesitan liquidez con inversionistas privados, respaldados siempre por garantías reales formalizadas ante notaría.
La aprobación se basa en el valor de tu propiedad, no en tu historial crediticio.
Desde la solicitud hasta el desembolso en días hábiles, no en meses.
Cada operación se formaliza con escritura pública y se registra en la Oficina de Instrumentos Públicos.
Certificado de libertad, recibo predial, cédula, fotos y video del inmueble.
Evaluamos tu caso sin costo y sin compromiso.
Solo intereses, capital + intereses, pago total al final, o amortización tradicional.
Una comparación transparente para que decidas qué opción se ajusta mejor a tu situación:
| Aspecto | Proyecty | Crédito hipotecario tradicional |
|---|---|---|
| Revisión de historial crediticio | No es requisito | Obligatorio |
| Tiempo de evaluación y desembolso | 3 a 7 días hábiles | 15 a 60 días |
| Documentación requerida | Básica (4 a 6 documentos) | Extensa (15+ documentos) |
| Requisito de antigüedad laboral | No es requisito | Mínimo 12 meses |
| Acepta ingresos informales o variables | Sí | Generalmente no |
| Formalización ante notaría | Escritura pública + registro | Escritura pública + registro |
Aceptamos inmuebles urbanos (casas, apartamentos, locales comerciales y oficinas) en los principales sectores de la ciudad y municipios cercanos:
Como puedes solicitar hasta el 30% del avalúo comercial de tu inmueble, esta herramienta te ayuda a estimar tu capacidad y a comparar cómo sería la cuota según la modalidad de pago que elijas.
Con Proyecty puedes solicitar hasta el 30% del avalúo comercial del inmueble. Por ejemplo, si tu propiedad tiene un avalúo de 400 millones, podrías solicitar hasta 120 millones. Ingresa el valor estimado para conocer tu capacidad preliminar.
Ingresa el monto que necesitas, una tasa mensual estimada y el plazo. Te mostramos la cuota aproximada en las cuatro modalidades de pago que ofrece Proyecty.
* El estudio del crédito es gratuito y sin compromiso. Las cifras son estimaciones preliminares con fines ilustrativos; el monto y las condiciones definitivas se confirman tras el estudio de títulos y el avalúo comercial del inmueble.
Tú eliges cómo pagar según tu flujo de caja. Cada una de las modalidades que ofrece Proyecty tiene ventajas según tu situación:
| Modalidad | Cómo funciona | Ideal para… |
|---|---|---|
| Solo intereses mensuales | Pagas mensualmente solo los intereses. Al final del plazo devuelves todo el capital en un solo pago. | Quien tiene flujo de caja variable y prefiere la menor cuota mensual. |
| Capital + intereses mensuales | Cada mes abonas una porción de capital más los intereses del saldo pendiente. La cuota va disminuyendo con el tiempo. | Quien quiere reducir su saldo deudor progresivamente. |
| Pago total al final | No pagas nada mensual. Capital e intereses se acumulan y se cancelan en un único pago al final del plazo. | Proyectos con retorno definido al vencimiento; máxima flexibilidad. |
| Amortización tradicional | Cuota fija mensual que combina capital e intereses, igual que en un banco. | Quien prefiere previsibilidad y la misma cuota todos los meses. |
Reconocidos medios de comunicación colombianos han destacado el modelo operativo y la trayectoria de Proyecty:
El principal diario de la Costa Caribe reseña la expansión de Proyecty a Barranquilla y el modelo de financiación con respaldo inmobiliario.
Leer artículo completo →El diario de mayor circulación en Norte de Santander destaca el enfoque de Proyecty en operaciones hipotecarias respaldadas por bienes raíces.
Leer artículo completo →Proyecty opera en cumplimiento de las normativas colombianas y cuenta con el respaldo de entidades reconocidas:
Proyecty es una plataforma digital colombiana que facilita operaciones de crédito con garantía hipotecaria. Conectamos propietarios que necesitan liquidez con participantes privados especializados, bajo un modelo estructurado y transparente.
Presentas tu necesidad y los datos del inmueble.
Nuestro equipo jurídico verifica el certificado de libertad y la situación legal del inmueble.
Se determina el valor comercial y se estructura la operación.
Escritura pública registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos.
Transferencia directa a tu cuenta una vez registrada la escritura.
Acceso permanente a documentos y estado de la operación.
Una lista clara y corta. Nada de papeleo interminable:
Entendemos que tomar una decisión financiera con tu inmueble es un paso importante. En Proyecty nuestro compromiso es que el proceso sea claro, rápido y sin sorpresas.
No. La evaluación se basa en el valor y situación legal del inmueble, no en tu puntaje de Datacrédito o TransUnion. Esto beneficia especialmente a trabajadores independientes, comerciantes y personas con ingresos variables.
Hasta el 30% del avalúo comercial del inmueble. Por ejemplo, si tu propiedad tiene un avalúo de 400 millones, podrías solicitar hasta 120 millones.
Aceptamos inmuebles urbanos en Barranquilla y su área metropolitana (Soledad, Puerto Colombia, Malambo). Incluyen casas, apartamentos, locales comerciales y oficinas. Deben estar libres de embargos, hipotecas previas y litigios.
Entre 3 y 7 días hábiles desde la solicitud hasta el desembolso, dependiendo de la complejidad del caso y los tiempos de la notaría y la Oficina de Instrumentos Públicos.
No. Proyecty es una plataforma digital que facilita operaciones de financiación privada con garantía hipotecaria. No es un establecimiento de crédito ni una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
No. El estudio de viabilidad es completamente gratuito y sin compromiso. Solo si decides avanzar y la operación se formaliza ante notaría, se generan los costos notariales y de registro estándar.
Contáctanos hoy y recibe una evaluación gratuita de tu inmueble y las opciones disponibles para ti.