Crédito en Pesos vs. UVR: El Gran Dilema del Comprador en Barranquilla

Es una de las decisiones más importantes que tomarás al financiar tu vivienda. La elección entre un crédito en Pesos o en UVR puede afectar tu cuota mensual y el costo total de tu hipoteca durante décadas. Aquí te lo explicamos sin rodeos.

Crédito en Pesos: La Vía de la Tranquilidad

Funciona con una **tasa de interés fija**. Esto significa que tu cuota mensual será la misma durante todo el plazo del crédito (15, 20 o 30 años). Sabrás exactamente cuánto pagarás desde el primer día hasta el último.

Ventaja Principal: Previsibilidad. No hay sorpresas. Te protege contra la inflación alta.
Desventaja Principal: La cuota inicial suele ser más alta que en un crédito en UVR.

Crédito en UVR: La Vía Flexible

La Unidad de Valor Real (UVR) es una unidad que se ajusta diariamente según la inflación. En este crédito, tanto tu saldo de la deuda como tu cuota mensual están denominados en UVR, por lo que varían cada mes.

Ventaja Principal: Las primeras cuotas son significativamente más bajas, lo que te permite acceder a un monto de préstamo mayor con los mismos ingresos.
Desventaja Principal: Incertidumbre. Si la inflación sube mucho, tu cuota mensual también lo hará.

Consejo de Proyecty: No hay una respuesta única. La mejor opción depende de tu tolerancia al riesgo y tu situación financiera. Si valoras la estabilidad por encima de todo, Pesos es para ti. Si buscas una cuota inicial más baja y confías en la estabilidad económica del país, UVR puede ser una opción a considerar.

Entonces, ¿Cuál Elegir en Barranquilla?

Considera tu perfil:

Perfil Conservador: Familias con ingresos fijos que quieren tener un control total de su presupuesto a largo plazo. La elección clara es **Pesos**.
Perfil con Capacidad de Crecimiento: Jóvenes profesionales que esperan que sus ingresos aumenten con el tiempo y que pueden soportar posibles incrementos en la cuota. Pueden analizar la opción de **UVR**.

La mejor decisión es una decisión informada. Permítenos analizar tu perfil y mostrarte proyecciones reales para que elijas con total seguridad.